1️⃣ Wybór nieruchomości
Zacznij od określenia celu – czy szukasz nieruchomości wakacyjnej, inwestycyjnej, czy do zamieszkania. Warto współpracować z licencjonowanym biurem nieruchomości, które zna lokalny rynek i pomoże uniknąć ryzyka.
2️⃣ Rezerwacja i umowa przedwstępna
Po znalezieniu odpowiedniej oferty podpisuje się umowę rezerwacyjną i wpłaca niewielką zaliczkę. Następnie przygotowywana jest umowa kupna-sprzedaży, która po podpisaniu trafia do rejestru w Land Registry.
3️⃣ Weryfikacja prawna i depozyt
Prawnik sprawdza stan prawny nieruchomości – czy jest wolna od obciążeń, długów i roszczeń. W tym momencie wpłacany jest depozyt (zazwyczaj 10–30% wartości nieruchomości).
4️⃣ Finalizacja transakcji
Po zatwierdzeniu przez władze imigracyjne (formalność dla obywateli UE) następuje finalizacja zakupu i przepisanie własności.
5️⃣ Odbiór kluczy i rejestracja
Po podpisaniu aktu własności nieruchomość jest oficjalnie Twoja. Możesz ją wynajmować, zamieszkać lub zostawić jako inwestycję.
Join The Discussion